8 Rahsia Tangga Rumah Yang ‘Building Code Compliant’ – Pemilik Rumah Wajib Tahu!

1. Kenapa Tangga Rumah Perlu Ikut Building Code?

Bila bina rumah dengan RumahHQ, kita tak boleh main-main dengan keselamatan, terutamanya bila melibatkan tangga. Uniform Building By-Laws (UBBL) Malaysia telah menetapkan kod bangunan yang wajib dipatuhi untuk memastikan keselamatan penghuni[1].

Tangga yang tidak mengikut spesifikasi boleh mengakibatkan:

• Risiko kemalangan dan kecederaan
• Masalah ketika kecemasan
• Kesukaran untuk orang tua dan kanak-kanak
• Isu dengan insurans rumah

RumahHQ memastikan setiap projek pembinaan mematuhi kod bangunan melalui proses 4 langkah yang teliti, termasuk kelulusan PBT[2].

2. Spesifikasi Asas Tangga Yang Selamat

Dalam pembinaan rumah moden, spesifikasi asas tangga perlu dipatuhi dengan teliti. Ukuran standard yang ditetapkan oleh UBBL merangkumi beberapa aspek penting[3].

Keperluan minimum tangga kediaman:

• Lebar minimum: 36 inci (91.4 cm)
• Ketinggian dari siling: 80 inci (203 cm)
• Kedalaman anak tangga: 11 inci (28 cm)
• Ketinggian pijakan: 4-7 inci (10.2-17.8 cm)

3. Ukuran Kritikal Untuk Tangga Kediaman

Bila mereka bentuk rumah 2 tingkat, ukuran kritikal tangga perlu diberi perhatian khusus. Keseimbangan antara keselamatan dan keselesaan adalah kunci utama[2][3].

Spesifikasi penting:

• Nisbah pijakan dan ketinggian mesti seragam
• Permukaan pijakan tidak licin
• Ruang mendatar (landing) pada setiap 12 kaki
• Pencahayaan mencukupi

4. Panduan Rel Tangan dan Penghadang

Portfolio RumahHQ menunjukkan kepentingan rel tangan dan penghadang yang selamat. Spesifikasi UBBL untuk rel tangan adalah sangat spesifik[3].

Keperluan rel tangan:

• Ketinggian: 34-38 inci (86-96 cm)
• Jarak dari dinding: 1.5 inci (3.8 cm)
• Dipasang pada kedua-dua belah
• Kukuh dan mudah digenggam

5. Tangga Tunggal vs Tangga Berganda

Dalam proses ubah suai rumah, pemilihan jenis tangga adalah kritikal. Setiap jenis tangga mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri.

Tangga Tunggal:

• Menjimatkan ruang
• Kos pembinaan lebih rendah
• Sesuai untuk rumah 1 tingkat
• Mudah untuk pemasangan rel tangan

Tangga Berganda:

• Lebih selamat untuk kanak-kanak dan warga emas
• Ruang rehat (landing) di tengah
• Estetik lebih menarik
• Sesuai untuk ruang yang luas

6. Keselamatan Kebakaran dan Laluan Kecemasan

Proses kelulusan PBT memberi penekanan khusus kepada aspek keselamatan kebakaran. Tangga kecemasan perlu memenuhi spesifikasi tertentu.

Keperluan keselamatan kebakaran:

• Bahan tahan api
• Laluan keluar yang jelas
• Pencahayaan kecemasan
• Pengudaraan mencukupi

7. Material dan Kemasan Tangga

Pemilihan material mempengaruhi kos pembinaan dan boleh dibiayai melalui LPPSA atau KWSP. Kualiti material menentukan ketahanan tangga.

Pilihan material popular:

• Konkrit bertetulang
• Kayu keras
• Keluli tahan karat
• Kaca tempered

8. Tips Penyelenggaraan Tangga

RumahHQ menawarkan quotation percuma termasuk nasihat penyelenggaraan. Pembiayaan melalui KMMB juga boleh merangkumi kos penyelenggaraan.

Panduan penyelenggaraan:

• Pemeriksaan berkala struktur
• Pembersihan permukaan
• Penggantian bahagian haus
• Pembaikan segera kerosakan

Dengan mengikuti semua panduan ini, anda boleh memastikan tangga rumah anda selamat, tahan lama dan memenuhi semua keperluan kod bangunan.